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　　古砖墙里“长”出咖啡馆，旧仓库变身创意“乌托邦”，老街玩出“年轻力”……在顺德，一场关于“新旧对话”的城市更新正在悄然发生。

　　经过数月的征集以及线上+线下评选，“最美文旅·顺德记忆”——2024顺德区老旧建筑活化文旅精品项目评选活动评选结果正式揭晓。十个独具匠心的改造项目从众多参评案例中脱颖而出，成为顺德文旅融合发展的新名片。

　　据悉，自2022年顺德区老旧建筑活化文旅空间工作启动以来，越来越多的老旧建筑经过活化改造，蝶变成为“接地气”“有人气”“很雅气”的文旅空间。“最美文旅·顺德记忆”——2024顺德区老旧建筑活化文旅精品项目评选活动由顺德区委宣传部（区文化广电旅游体育局）和佛山顺德融媒有限公司联合发起，旨在盘活区内大量特色老旧建筑，鼓励社会力量参与，打造兼具历史韵味与现代活力的文旅空间。评选不仅是对项目“修旧如旧”、创新运营的肯定，也标志着顺德在探索城市有机更新与文脉传承方面取得了阶段性示范成果。

　　“甜品界的活化石”华丽升级！不仅双皮奶依旧能打，更化身岭南饮食文化微型展示馆，一口甜品味，半部顺德史。

　　顺控物发公司与运营方打出“物业盘活+非遗文化”的组合拳，将“华盖里1号”物业打造为顺德非遗美食双皮奶的标志性建筑。修建过程中因地制宜，修旧如旧，注重可持续发展，并最大程度地保留传统骑楼特色。

　　华盖里1号一、二层打造成传统顺德美食区，供游客品尝顺德味道，三层则以特色馆藏、非遗展示等内容创新的展陈方式，彰显岭南文化特色内涵，游客在一饱口福之余，还得以了解美食中蕴含的顺德历史文化。

　　如今“华盖里1号”已摇身一变成餐饮与文创的有机结合体，逐渐成为各地游客了解顺德非遗美食文化的窗口。

　　一座会“讲故事”的临水老建筑。用光影科技和实物场景，带你瞬间穿越回百年前桑基鱼塘的水乡日常。

　　古朗村水乡迹忆馆项目由原村供销社旧物业与老旧民居改造而成，由三尺营造社创办，古朗乡贤、艺术家伍时雄夫妇投资，以“艺术介入社区营造”为理念，通过空间改造与生态保育，活化成为一处水乡艺术空间。

　　该馆不仅是收藏展示之所，也为年轻艺术家提供灵感，成为多学科研究者认识乡村的开放式平台。项目以艺术赋能社区，提升文化活动的专业参与度，并已吸引顺德本地艺术兴趣小组参与建设运营。

　　艺术的介入盘活了乡村资产，带动了年轻人、企业及投资者等新资源进入乡村，为杏坛探索出一条具有“艺术范”的乡村振兴之路，助力“百千万工程”实施。

　　老街玩出“年轻力”！本地老字号与国潮新品牌同台竞技，传统老街化身沉浸式逛吃街区，夜生活从这里苏醒。

　　新街in77项目位于龙江镇人民南路77号龙江旧粮油市场（始建于1996年），是龙江镇政府在旧城区的首个旧城活化项目。项目采取国资物业出租、社会资本参与策划运营的模式，有效盘活存量资产，焕发老城区文旅潜能。

　　设计上融合水乡建筑元素，通过错落雨伞装置、亲水连廊与宽窄变化的通道、直跑大楼梯等，塑造富有魅力的公共商业空间。一期以岭南商贸文化为灵感，融入市集文化与年轻力市井生活，打造24H青年复合街区。目前项目已引进主理人文化、特色品牌、创意圩市、文创IP等多元内容，助力旧城就业与周边业态联动。

　　从废弃的砖窑厂，到网红“城堡”，茶舍、书房、工坊……这里是逃离喧嚣的桃源一隅。

　　江尾拾伍里项目由均安镇南浦村引入社会力量活化建造。项目占地60亩，计划打造集餐饮、住宿、研学、艺术、娱乐、文化于一体的综合性文旅园区。

　　从废弃砖窑厂，到网红“城堡”，江尾拾伍里项目以旧红砖厂的原貌，以旧修改，不改变旧砖屋外立面，框架的融入设计美学、以融入新式营运业态，盘活红砖厂旧建筑。既要保持原有20世纪70-80年代旧建筑文化也要接轨新时代的周末营地文化，凸显大湾区文旅均安的美丽，创建有均安特色的乡村文旅地标。

　　作为均安镇首个百千万旧物活化示范单位，江尾拾伍里项目引入最新的经营模式活化，更好传承及保留旧建筑原貌，深挖旧建筑沉淀历史痕迹，以文化传承及艺术结合。

　　古祠里的新学堂。朗朗读书声在百年雕梁画栋间回荡，传统文化研学、沙龙讲座在此持续发热，让历史空间真正“活”在当下。

　　天宠书院（何求苏公祠）秉持着着修旧如旧的原则，在改造老院子时，尽量保留原有的建筑结构和特色，避免过度改动，保留其原有的文化价值和特色。更深入的去挖掘祠堂文化和名人故事，努力打造和发扬这一张历史文化的名片。

　　项目创新设计与改造，融合了当下流行的庭院经济的审美，打造了一片宁静祥和的小院景色。

　　改造后的天宠书院，社区居民可以共享改造成果，提升居民的归属感和满意度。同时还吸引了游客前来打卡，促进文旅产业发展。

　　旧纺织厂里“织”出新梦想。保留了纺织机等工业记忆，却入驻了时尚设计工作室和布艺体验工坊，编织着属于顺德的时尚新故事。

　　织梦园项目在原工业旧址上改造而成，注重保留历史风貌与工业场景，让旧建筑在时光沉淀中焕发新活力。项目积极响应顺德创建佛山首个国家级旅游度假区的目标，通过多元业态组合助力大良美食文旅核心区建设，并推动片区价值提升。

　　运营上，项目融合民宿、艺术展馆、轻餐饮、咖啡茶艺、书吧及文化工作室等多种元素，举办各类创意文化专题活动，打造兼具休闲与文化体验的活力文旅地，计划培育数个具有文化影响力的新消费品牌，提升区域文化软实力，带动周边经济发展。

　　工业硬核风mix生态休闲！退役电站的巨型机械成为最酷背景板，咖啡、展览、创意活动在此奇妙共生，电力十足，潮力全开！

　　甘竹电站综合运营项目位于龙江镇左滩村，通过改造甘竹电站旧物业，挖掘其历史文化内涵，并整合茅洲岗遗址、渔业村等古迹，发展特色住宿、个性餐饮、文艺展览、休憩营地、水上运动及亲子研学等综合业态。

　　2023年3月，龙江镇引入社会力量合作运营，项目涉及24栋物业，建筑面积超1万平方米，目前已开展市场化招商，多个设计工作室、咖啡店、茶饮店等已经开始运营开放。

　　旧仓库变身创意“乌托邦”。艺术家工作室、小众买手店、沉浸式剧场在这里野蛮生长，是灵感迸发的城市文化新地标。

　　和地在创“文化锚地”项目位于容桂渔人码头，由和的慈善基金会、顺德社会创新中心及七+5公益设计共同推动。项目将一栋四层闲置建筑通过社区参与式设计进行活化改造，由加减智库设计事务所负责，以“艺术灯塔”为理念，通过拉高体量、整理外墙等策略，使其成为街区艺术核心。

　　项目由广州博尔赫斯书店运营，结合本地产业结构与风土人情，开设连环画店，策划主题展览，并举办文学讨论、女性写作小组等活动，打造融合艺术、文学与社区互动的综合性空间。旨在以艺术介入社区发展与基层治理，刷新传统建筑使用与社区艺术形式，构建集市民休闲、艺术教育、文化旅游于一体的公共平台，为社群凝聚与文化生态丰富注入新的动能。

　　深巷老宅藏着一座当代艺术馆。传统镬耳墙内，先锋艺术展轮流上演，真正实现了“旧瓶装新酒”的惊艳反转。

　　名扬里艺术馆位于顺德大良升平社区，由居民个人出资并在社区指导下，历时17个月对一栋始建于清光绪二十年（1894年）的岭南青砖老建筑进行修复活化，于2023年5月改造为综合性艺术馆对外开放。

　　馆内依托岭南古建与南门罗氏旧居文物，呈现顺德自1452年建县以来的历史脉络，重点展示了罗惇衍等名扬里四大名人的事迹与成就。艺术馆定期举办油画手作、音乐节、历史重现及读书会等活动，提升了居民的文化关注度与社区幸福感。

　　作为社区文化平台，名扬里艺术馆不仅为居民提供了优质的艺术体验，活跃了整条古巷的氛围，吸引外地游客前来参观，也为大良社区的文化建设注入了新的活力。

　　旧粮仓变身“精神食粮”新仓库，这里汇聚了艺术画廊、香云纱非遗工作室、咖啡茶饮等多元业态，带动了整个片区的活力焕新。

　　粮苑的前身是伦教新民粮食仓库（1979-1988年扩建而成）。项目通过空间活化，在保留原建筑特色的基础上进行改造，融合现代设计与顺德水乡元素，以“粮苑”之名重塑场所生命。

　　园区内保留青瓦麻石，引入伦九游体育官方平台教大涌活水，点缀蕉树竹影，营造清雅古朴的氛围。改造同时升级周边环境，铺设沥青路面并增设停车场，提升了片区居住价值与便利性。

　　项目九游体育官方平台运营上注重文化与商业融合，持续举办艺术展览，引入艺术画廊、私房菜、咖啡茶饮、香云纱工作室等多元业态。如今，粮苑已成为周边居民与大湾区游客休闲漫步、体验小资生活的重要文旅目的地。

　　这份由全城票选和专家严审诞生的榜单，不仅是一份荣誉，更是一张绝佳的顺德深度游地图。别再只去人挤人的网红店了，跟着这份名单，去探索顺德鲜为人知的B面，感受历史与新潮碰撞的奇妙火花吧~